25 anos
Avanço nos preços dos imóveis superou os principais índices de inflação em quase todo o país
O preço de venda de imóveis residenciais aumentou 0,52% em julho, após alta de 0,47% no mês anterior. Bem acima dos índices de inflação IGP-M/FGV e IPCA-15/IBGE, que registraram variação mensal de 0,21% e 0,13% no período, respectivamente. O dado é do Índice FipeZAP+ divulgado nesta terça (02/08).
Com base na amostra de anúncios de imóveis residenciais colocados à venda em julho de 2022 avaliados pela instituição, o preço médio do metro quadrado calculado para as 50 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP+ foi de R$ 8.120.
Entre as 16 capitais acompanhadas, São Paulo teve o valor médio mais alto (R$ 9.946/m²), seguida por Rio de Janeiro (R$ 9.798/m²) e Vitória (R$ 9.528/m²).
Segundo o levantamento, 45 das 50 cidades monitoradas apresentaram elevação nominal nos preços de venda de imóveis residenciais. Com exceção de São Paulo, todas as localidades onde os preços aumentaram registraram elevação superior à inflação mensal ao consumidor.
Em relação aos últimos 12 meses, encerrados em julho de 2022, o Índice FipeZAP+ acumula avanço nominal de 5,97%. Variação inferior à inflação acumulada pelo IPCA/IBGE (+10,97%) e pelo IGP-M (+10,08%) no mesmo período.
PREÇO DE VENDA DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS
|
Capital |
Variação nos últimos 12 meses |
Preço médio (em R$) |
|
São Paulo |
+3,97% |
9.946 |
|
Rio de Janeiro |
+2,47% |
9.798 |
|
Belo Horizonte |
+5,98% |
7.396 |
|
Brasília |
+4,49% |
8.673 |
|
Salvador |
+5,22% |
5.613 |
|
Fortaleza |
+9,21% |
6.654 |
|
Recife |
+7,78% |
6.861 |
|
Porto Alegre |
+2,41% |
6.430 |
|
Curitiba |
+16,70% |
8.189 |
|
Florianópolis |
+13,42% |
9.118 |
|
Vitória |
+21,94% |
9.528 |
|
Goiânia |
+20,25% |
5.775 |
|
João Pessoa |
+12,17% |
5.316 |
|
Campo Grande |
+12,84% |
4.906 |
|
Maceió |
+15,30% |
6.734 |
|
Manaus |
+2,14% |
5.696 |
Fontes: FipeZAP+, IBGE, FGV e Banco Central do Brasil
Foto: Divulgação
